Суббота, 16.12.2017, 17:48
Бригада мастеров, Сергей, телефон 8 903 7000 571.
| RSS
Главная | Косметический ремонт квартир.
Меню сайта

Косметический ремонт.

Я профессионал высокого класса, работу выполняю со знанием дела. Мой девиз - клиент должен получить качественную и долговечную отделку помещения. Я частный мастер и ремонтами квартир занимаюсь 15 лет.

Мастер.Бывают разные уровни отделки квартиры. Часто производятся сложный ремонт с заменой водопроводных труб, электрики и капитального ремонта кухни и ванной комнаты.

В стандартные работы входит: демонтаж старых покрытий, частичное выравнивание стен, малярка и при необходимости циклёвка старого паркета или замена линолеума. По желанию владельца возможна замена дверей.

Составим смету косметического ремонта 3 комнатной квартиры.

  • Электрику меняем частично. Перенесём или увеличиваем количество розеток и выключателей, поменяем люстру, старую проводку. Цена зависит от объема и начинается от 7000 рублей. Если нужна замена электрики под ключ то - эта стоит в пределах 30000 рублей. Возьмем среднюю цифру - 16000 рублей.
  • Дальше по комнатам - Зал в среднем 25 кв. м., спальни по 15 кв. м. и коридор 8 кв. метров по полу. Шпаклёвка, штукатурка, малярные работы на площади 150 кв. метров = 75000 рублей.
  • Полы. Рассмотрим самый распространенный материал для полов ламинат. 45 кв. метров умножаем на 250 рублей. Получаем стоимость укладки полов и установки плинтусов = 11000 рублей.
  • Установка дверей - 5 штук = 10000 рублей.

Можно подвести итоги. Стоимость хорошего косметического ремонта трёхкомнатной квартиры в среднем 127000 рублей.

В эту цену не учитывается подготовительные работы, выброс мусора и подъем стройматериалов.

Сколько стоит сделать косметический ремонт с материалами.

Вариант квартиры.

1 комнатная.

2 - ух комнатная квартира

Трёхкомнатная.

Четырёхкомнатная.

5 комнатная.

Цена в руб. за ремонт плюс строи материалы.

От 80000

14000

180000

220000

От 250000

Что значить косметический ремонт квартиры?

фото комнаты.

Хорошо сделанный косметический ремонт смотрится почти как капитальный. Когда стены ровные, потолки гладкие и белые, пол ровный. Как говорится, всё отлично, если трудится квалифицированный мастер. Я делаю как капитальный, так и простая отделка квартиры, тружусь от сердца. Надо стараться, как говорят мудрые люди - без труда не поймаешь и рыбку из пруда. Мастеров много, но хороших, опытных, талантливых мастеров единицы, даже в таком большом городе как Москва. Отделка помещения берёт много сил, каждая работа индивидуальная, надо придумать дизайн, сделать смету, купить и поднять материал, очистить стены и потолки, выбросить мусор и можно начинать отделку. Хозяину решать, какой будет результат косметический, частичный или евро. Я выполняю отделку любой сложности.

Кого выбирать - фирму или частную бригаду.

Можно и в фирму позвонить, но фирма - посредник между хозяином и мастером отделочником, работают мастера за маленькую зарплату, а часто бывает и этих денег не получают. Только за последние три месяца дважды нанимали на переделки ремонта, которые выполняли строительные фирмы. Хороших фирм, как и хороших мастеров мало.

Фото пола.Хорошо делать косметический ремонт пустой квартиры, без хозяев. Но так бывает редко, обычно хозяева проживают в квартире и мебель приходится двигать, но что сделаешь, обстоятельства складываются по-разному.

Что нужно знать, планируя косметический ремонт.

С началом работ, как и с летящим тополиным пухом на улицах, возникает аллергия. Можно сравнить его с театром, где присутствуют герои. И та труппа будет профессиональнее, участники которой качественнее и быстрее смогут справиться с отделкой, не дав ему возможности перевоплотиться в завсегдатая жилища.

Как начинать косметический ремонт.

Когда выполняется незначительная и мелкая отделка, цель которого легкое обновление стен и потолка, может и пола. Приступайте к ванной комнате, потом продвигайтесь к кухне, третий шаг преобразуйте прихожую, а на закуску оставьте комнаты.

Фото стен.Вы можете, несомненно, подкорректировать порядок проведения работ, составив свой, но лишь следите, чтоб из мелкого косметического, он не перерос в настоящий катаклизм. С глобальными, кардинальными разрушениями сложно бороться. Можно определиться с тем, покрасить ли потолок, или лучше побелить, известь легко и смахнуть, а пол просто помыть.

Обычно для наилучшего косметического ремонта, необходимо придерживаться инструкции. Как правило, наносят три слоя водоэмульсионной краски.

Представьте, какой бы потолок желали бы видеть в комнате: белый или бежевый? Творчески подходите к решению, подбирайте цвет в тон к обоям и мебели.

Оклеивание обоев продолжает косметический ремонт.

Здесь вы найдете настоящую творческую струю, отделка движется проще, если внести в процесс новшество. Срывая старые обои, предварительно смочите их водою, так они удалятся быстрее и не причинят лишние неудобства. Если у вас огромный запас сил и желания за день легко выполнить оклейку комнаты. Покупая обои, главное правило способность и готовность к оклейке. Вот флизелиновые обои самый подходящий вариант в наше время. Они обладают многими существенными преимуществами. Их легко клеить, надо промазать клеем стену. Рекомендуется не покупать обои под покраску, они добавят вам работы.

Фото.Уже после наступает очередь пола. Вы легко подберете то, что нужно, исходя из денежных средств.

Полезные советы от частного мастера.

  • Очистка поверхностей. Продаются разные смывки для удаления любой старой краски, обоев, их наносим валиком и легко удаляются вместе со старой краской. После того как удалили обои, надо проверить не появились ли на стенах пятна - это старая краска, наслоение от обойного клея, остатки обоев. Они имеют свойства со временем отслаиваться, пузыриться и трескаться. Их нужно обязательно удалить.
  • Перед штукатурными работами аккуратно простукиваем молотком поверхность стен и потолков. В тех местах, где слышится глухой звук, штукатурка держится крепко и не нуждается в замене. А где слышится звонкий звук, очищаем поверхность топором до основания, грунтуем и заново штукатурим. Эта называется - частичная штукатурка.
  • Потолок должен быть ровным, гладким и хорошо прокрашенным. Старый потолок, покрашенный водоэмульсионной краской можно шпаклевать только в повреждённых участках. При этом нужно знать, что при несовместимости материалов шпаклеванные участки будут выделяться на общем фоне потолка. Поэтому я всегда рекомендую после шпаклевки некоторых участков хотя бы одним сплошным слоем прошпаклевать весь потолок.
  • Иногда приходится ремонтировать старую штукатурку покрытую трещинами. Трещины расширяем на глубину 5 - 10 миллиметров. Для этого используем топор, молоток и зубило. Если штукатурим гладкие бетонные плиты, то делаем насечки зубилом на площади 1 кв. метр 200 -300 углублений. Далее поверхность очищаем металлической щёткой и убираем остатки пыли влажной тряпкой, а соединения между плитами оклеиваем штукатурной сеткой. При больших перепадах (от 3 см.) клеим металлическую армированную сетку, так называемый бандаж и после грунтовки штукатурим.

Цены считают по полу. Например, трехкомнатная квартира по полу 65 кв. метров. Если считать по полу косметический ремонт одного кв. метра 2000 рублей, то за всю работу 130000 рублей. Я думаю это хорошая цена для хозяина. Но все-таки, откуда берутся эти суммы?

В каждом конкретном случае цена отделки меняется.