Косметический ремонт офисов.

Бригада частных мастеров.

Хочу рассказать о бригаде отделочников, дать вам представление о том, что такое косметический ремонт офисов, как его правильно организовать и успешно провести. Наша бригада работает в сфере отделки и ремонта уже не первый год. За эти годы набрались опыта, освоили все современные технологии, изучили возможные типы отделки, разбираемся в современных материалах. Принимали участие в ремонте и отделке объектов различного масштаба и стоимости: от косметических ремонт квартир и офисов до реконструкции масштабных объектов в сотрудничестве с коллегами.

Сколько стоит косметический ремонт офиса?

	Площадьпола офиса в кв. м.	Цены в рублях.
1	До 40 кв. м.	70000
2	До 60	80000
3	До 80	100000
4	До 100	120000
5	До 120	140000
6	До 140	160000
7	От 140 кв. м.	180000

Бригада по косметическому ремонту.

Мы можем считать себя «автономной» бригадой в части выполнения различных видов отделки. Практически все работники освоили несколько специальностей, способны качественно выполнять не один вид отделки. Есть в составе бригады электрик и сантехник. Конечно, большой объём специализированных работ (монтаж системы отопления с нуля в большом здании) мы не потянем, для этого лучше пригласить бригаду сантехников. Но провести ограниченную реконструкцию технологических систем, заменить радиаторы отопления, сделать разводку в санузле, смонтировать сантехническую посуду. Это касается электрики: ведь, как при перепланировке, так и при косметическом ремонте (особенно это касается офисов с большим количеством техники), приходится переносить множество электрических розеток и выключателей, организовывать правильное освещение, монтировать и подключать щит с автоматическими выключателями. Конечно, лучше, если эти работы проведёт один коллектив, тогда не будет проволочек, связанных с не стыковкой специалистов из разных бригад. Считаю, что возможность работы с одной бригадой — благо для заказчика. Лучше организация, короче сроки, можно спросить с одного человека (с меня). Конечно, есть виды работ, за которые мы не возьмёмся.

Пару слов об инструменте.

Работник, который позиционирует себя в качестве опытного и квалифицированного в области косметического ремонта коттеджей и офисов, просто обязан обладать комплектом необходимого профессионального инструмента. Полный набор инструмента для всех видов ремонта, содержащийся в чистоте и порядке — одно из главных условий успешной работы на объекте. Советую коллегам расставаться с людьми, которые не способны следить за чистотой ручного и техническим состоянием электрического инструмента.

Заказчикам рекомендую до того, как начинать работы, четко определиться со своими пожеланиями. Большой бюджет подразумевает участие дизайнера, он учтёт все пожелания заказчика в проекте интерьера. Бюджет косметического ремонта офиса, ограничен, архитектор либо дизайнер в таких случаях, как правило, не привлекается. Поэтому важно донести до прораба или бригадира своё видение того, каким должен быть объект по завершению. Для офиса важно определиться с расположением рабочих мест и оргтехники, системой освещения. Необходимо заранее выбрать типы отделки. Чётко оговоренный объём и сроки, заранее составленная и согласованная смета на работы и материалы — необходимое условие своевременного и качественного завершения, будь то крупная перепланировка или косметический ремонт офиса. Рациональная организация ремонта предполагает составление и соблюдение предварительного графика работ, и своевременную поставку отделочных материалов на объект.

Демонтажные работы в офисе.

Демонтаж перегородок и штукатурки, если это необходимо, снятие побелки и старых обоев и так далее. На этом же этапе занимаются и коммуникациями. Прорезают штробы для кабелей и труб, демонтируют старые элементы водопровода и канализации и тому подобное. Монтаж коммуникаций и заделку штроб необходимо закончить до начала чистовой отделки. На этой же стадии привлекают и специализированные организации по климат технике: кондиционеры и системы вентиляции тоже предполагают проведение трубопроводов, электроснабжение, устройство отверстий.

Какие потолки лучше для косметического ремонта.

Когда закончены наиболее пыльные работы, приступаем к потолкам. Как гипсокартонные, так и реечные подвесные потолки предполагают большое количество отверстий в потолках и стенах. Смонтировали каркас — параллельно можно приступать к шпатлёвке стен. Наибольшее распространение при проведении бюджетных косметических ремонтов офисных помещений получили подвесные кассетные потолки (самая известная марка — Armstrong), стеклообои для отделки стен, ковролин, линолеум или ламинат для пола. Дёшево и сердито. Завершение ремонта — оклейка обоев, либо покраска стен и потолков, устройство чистового покрытия пола, установка электроарматуры и светильников.

Что означает косметический ремонт.

Косметический ремонт офисов — понятие довольно условное и может включать в себя разные по технологии, объёму и стоимости отделки. Как правило, престижный дизайн используется в приёмной. В помещениях для персонала применяются недорогие материалы. Как правильно организовать пространство и освещение, поместить иное электрооборудование, расставить перегородки — дело заказчика. Хотя и мы можем дать неплохой совет, ведь опыт большой. Не вижу смысла вкладывать большие деньги в съёмный офис и, наоборот, особенно экономить, если помещение находится в собственности. Более качественные материалы ведь и прослужат дольше, следующий косметический ремонт в помещениях придётся делать не скоро.