Суббота, 16.12.2017, 17:58
Бригада мастеров, Сергей, телефон 8 903 7000 571.
| RSS
Главная | Перепланировка санузла в Хрущёвке, фото и цены.
Меню сайта

Перепланировка санузла в Хрущёвке, фото и цены.

Мастер.Хрущевки, к сожалению, знакомы сегодня практически каждому жителю России. Особенно плохо, что этих неудобных квартирах приходится жить большому количеству людей. Такие квартиры отличаются небольшой высотой потолков, малой площадью. Особенно мало пространства в Хрущевках отведено под санузел, где он нередко бывает совмещенным. Моя бригада отделочников часто сталкивается с проблемой заказчиков, когда на четырех квадратных метрах необходимо уместить все необходимые в санузле атрибуты. Добиться положительного результата обычно бывает невозможно без проведения перепланировки.

Сколько стоит перепланировка ванной комнаты и туалета в Хрущёвке?

Работа.

Цена за работу в руб.

Демонтаж стен.

3 000

Постройка новых стен.

5 000

Сантехника под ключ.

15 000

Штукатурные работы.

8 000

Электромонтаж ванной комнаты Хрущёвке.

5 000

Укладка плитки на стены и пол и затирка швов.

18 000

Монтаж подвесного потолка.

6 000

Общая стоимость работ под ключ – 60 000 руб.

Фото после ремонта.Любые ремонтные работы моя бригада отделочников начинает с разработки дизайн - проекта. Здесь важно не только цветовое исполнение, подбор материалов, но и точное определение будущего расположения сантехники, осветительных приборов  и особенности предстоящей перепланировки. Если в Хрущевке предусмотрен раздельный санузел, то хозяева чаще решают объединить помещения ванной комнаты и туалета, каждое из которых в отдельности совершенно не обеспечивают комфортное его использование. Таким образом, работа бригады по ремонту санузла в Хрущевке чаще всего начинается с демонтажа имеющейся перегородки. Также мастера удаляют элементы прежней отделки, снимают плитку, краску, старое сантехническое оборудования, осветительные приборы. Довольно часто полезную площадь санузла решают увеличить за счет части коридора или соседнего помещения кладовки. В этом случае бригаде рабочих приходится не только сносить стены, но и возводить новые конструкции и перегородки. Отмечу, что значительно больше сложностей возникает в ходе демонтажа стен в панельных домах. Плиты представляют собой металлический каркас из арматуры, залитый гипсом или бетоном. Мастерам приходится не только разбивать материал плиты, но и распиливать арматуру с помощью болгарки. Когда плиты стен демонтированы, можно демонтировать и плиты потолков. Это может дать довольно много сантиметров к высоте потолка. Выполнять демонтаж потолочной плиты следует очень осторожно, чтобы она не рухнула на рабочих.

Согласование перепланировки.

Важно отметить, что перед началом работ по сносу конструкций и возведению новых перегородок, необходимо оформить документы и узаконить предстоящую перепланировку. На практике моя бригада сталкивается с двумя схемами согласования перепланировки.

Упрощенная схема предусматривает проведение перепланировки по специально подготовленному эскизу. Это доступно тогда, когда в площадь будущего санузла не будут включаться территории иных нежилых помещений в квартире, например коридора. Иными словами, упрощенная схема согласования перепланировки санузла уместна при обычном демонтаже стены между туалетом и ванной комнатой. Также подобная схема согласования может использоваться для такой перепланировки, когда изменяется местоположение сантехнического оборудования без увеличения его общего количества внутри помещения. Так для согласования переноса унитаза в другое место вполне достаточно эскиза. Если же хозяева планируют дополнить санузел установкой биде, то потребуется вторая схема согласования.

Вторая схема согласования носит полный характер.

Для этого требуется подготовка специального проекта перепланировки. Эти проектные работы следует проводить, если площадь санузла будет дополнена квадратными метрами коридора, кладовки и иных нежилых помещений в квартире. Проект является также обязательным условием для согласования полного переноса санузла в другое помещение.

Проведение строительных и ремонтных работ.

Фото.Когда все необходимые документы готовы и перепланировка согласована в соответствующих органах, бригада может приступать к строительным работам. Демонтируется старая отделка и ненужные коммуникации, о чем говорилось выше. Сносится перегородка между туалетом и ванной комнатой.

Ремонт санузла и перепланировку в Хрущевке бригада проводит практически всегда с переносом и заменой коммуникаций. Стояки довольно часто зашивают в короб из гипсокартона. Внутреннюю полость короба наполняют минеральной ватой и другими материалами для обеспечения должной шумоизоляции. Однако короб не стоит делать глухим. Необходимо предусмотреть доступ к коммуникациям для облегчения возможного в будущем ремонта.

Значение имеют электромонтажные работы.

Лучше сразу полностью заменить проводку в санузле. Для каждого осветительного прибора выводятся новые провода. При этом бригада ориентируется на дизайн-проект. Очень важно провести монтаж распределительных коробок для исключения возможных проблем в будущем. Как правило, на проведение электромонтажных работ бригада рабочих тратит не более двух дней.

Когда все коммуникации проложены, наступает время для выравнивания поверхностей. Для этих целей бригада использует строительные смеси высокой прочности. Если ремонт будет выполняться с использованием листов гипсокартона, то потребуется материал с влагостойкими качествами. Выровненные поверхности нужно тщательно прогрунтовать для успешности дальнейшей отделки.

Фото раковины.

Готовые поверхности стен и пола можно подвергать дальнейшей отделке. Очень важно, чтобы до начала облицовки поверхности хорошенько просохли. Мастера бригады внимательно следят за соблюдением технологии проведения ремонтных работ, что гарантирует высокое качество и отличный результат. Выполняя ремонт санузла в Хрущевке, особенно если была проведена перепланировка для создания более просторного и функционального помещения, редко используются в качестве отделки пластиковые панели. Это связано с тем, что их монтаж дополнительно съест порядка пяти сантиметров по всему периметру помещения. Меньше всего съедает пространство облицовка керамической плиткой. В зависимости от сложности отделочных работ данный этап может занимать у бригады специалистов от нескольких дней до нескольких недель.

Потолки в санузле можно делать различного типа.

Однако чаще всего бригада осуществляет монтаж разного типа подвесных конструкций. Это обеспечивает сохранность воздушной подушки и вентиляции. При этом подвесные потолки очень удобны в использовании и просты в монтаже.

Установка сантехники осуществляется только после окончания всех декоративных облицовочных работ. В ходе перепланировки изменяется местоположение ванной, унитаза и других объектов. Часто для высвобождения полезной площади традиционная ванна заменяется современной многофункциональной душевой кабиной. Если заказчик нуждается и в ванне и в душевой кабине, то можно установить гибридный вариант.